二、谈判资质
参与谈判的单位必须符合下列条件：
（一）基本资格条件：
1.营业执照合法、有效；
2.具有独立承担民事责任的能力（备注：分公司不具备独立承担民事责任的能力）；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必须的专业技术能力；
5.有依法缴纳税收的良好记录；
6.参加本次比选前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（二）特定资格条件：
1.具备相关业绩：2023年1月至今（以合同签订时间为准）物业服务类型的保洁或具备专业性保洁服务的相关项目（5万平方米及以上的保洁项目或50万元/年及以上的保洁项目或人员配置数量达到20人及以上的保洁项目）。需提供：
（1）有效的业绩合同复印件，业绩合同复印件应至少包含合同首页、能证明满足上述业绩要求的合同关键页、甲乙方盖章页。若合同不能体现上述业绩要求的，还须提供能证明上述业绩要求的资料，如合同甲方单位出具的证明文件复印件并加盖投标人公章的文件等；（2）证明合同真实性的相关材料复印件，如中标通知书或发票复印件或银行回执单等，任选其一即可。
2.参选单位购买团体意外险或雇主责任险（提供购买保险的证明复印件，并加盖公章）；
3.参选单位具有为人流量较大的区域提供、保洁服务的经验（如照片、合同等，能够明显证明在人流量大的区域进行服务的资料均可）。
4.参选单位需提交承诺书，格式自拟，郑重承诺其公司拥有固定的办公场所，并承诺所提供的所有资料真实有效，无虚假陈述。
5.不接受联合体投标。
注：
（1）参选单位提供业绩证明的名称需与参选单位名称一致。
（2）若在采购单位黑名单中的参选单位不得参与本项目。
说明：是否在采购单位黑名单中参选单位应自行了解，若中选后，参选单位在采购单位黑名单中，将取消参选单位中选资格，采购单位有权确定第二中选候选人为中选单位或重新谈判。
获取文件期限:2026年2月14日 至 2026年3月3日
文件购买费:0.00元
获取文件地点：谈判文件由竞选人在采购与招标网（http://www.chinabidding.cn/）、行采家（https://www.gec123.com/）自行下载
方式或事项：
（一）供应商应通过“行采家”平台（https://www.gec123.com）进行注册，成为行采家平台供应商。
（二）凡有意参加的供应商，请在“行采家”平台下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论供应商领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（三）各供应商递交投标文件时在投标（开标）地点向采购人缴纳招标文件购买费。
（四）根据采购公告要求的方式按时完成报名、提交投标文件
谈判响应文件递交开始时间： 2026年3月3日 09:00
谈判响应文件递交结束时间： 2026年3月3日 09:30
谈判响应文件递交地点：重庆市两江新区海尔路远航大道88号水港综合服务大楼A栋509办公室
谈判时间： 2026年3月3日 09:30
谈判地点：重庆市两江新区海尔路远航大道88号水港综合服务大楼A栋509室
1、采购人：重庆保税港区港欣资产经营管理有限公司
采购经办人：易老师
采购人电话：13650523669
采购人地址：重庆市两江新区海尔路远航大道88号水港综合服务大楼A栋509室